Malešovský penzion
Navigace
Úvodní informace
Uvažujete o podnikání v ubytovacích službách, nebo hledáte nové místo pro život? Pak právě pro vás tu máme velmi zajímavou nabídku.
Zájemce o koupi může získat dům s bytovými jednotkami, a zároveň výnosovou obchodní značku. Veškeré vybavení ubytovacích jednotek je součástí prodeje. Jedná se o budovu nacházející se v historickém jádru památkové zóny sympatického Malešova, kterou je mezi klienty oblíbené a spokojeností prověřené Ubytování u Fraňků.
Městys Malešov je turisticky proslulé místo díky svému pivovaru, s nímž tato budova sdílí č. p. 56. A všechny kroky návštěvníků míří právě sem.
Díky umístění v památkové zóně nehrozí, že by její okolí ztratilo svůj romantický nádech. Obec zde poctivě investuje do obnovy a údržby památek a veřejných prostor, pečuje o městskou zeleň a chystá kompletní revitalizaci zámeckého areálu a náměstí.
Ubytování se nachází právě v zámeckém nádvoří, kde se díky pivovaru, hasičům a obci, koná mnoho kulturních akcí – masopusty, koncerty, promítání filmů aj. Z oken budovy je výhled na zámeček s muzeem, z terasy na kostel Sv. Vavřince a především nádherný pohled na středověkou tvrz, přímo pod níž se nachází penzion a zahradní terasa domu. Právě blízkost tvrze dodává ubytování jedinečný a neopakovatelný šmrnc.
Popis nemovitost
Budova je rozdělena na dvě bytové jednotky v soukromém vlastnictví, definované jako rodinný dům. Součástí budovy je sklepení a nebytové prostory, které jsou majetkem Přátelského pivovaru Malešov a.s.
- Bytová jednotka č. 56/2 – byt 3+1 v 1. NP (podlahová plocha 180,1 m2)
- Bytová jednotka č. 56/3 – byt 5+1 ve 2. a 3. NP (podlahová plocha 296,5 m2)
- Pozemek tvoří parcela č. 46 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 828 m2
Každý pokoj nebo byt se vyznačuje jedinečným designem, a prošel velmi citlivou rekonstrukcí. Váš zájem jistě upoutá také velkorysé a prosvětlené podkroví, které by mohlo být právě tím novým místem pro váš život.
Technické parametry
Energetická karta
Půdorys nemovitosti
Aktuální fungování penzionu
Provozován jako ubytování v soukromí formou krátkodobého rekreačního pronájmu formou self check-in.
Současní majitelé v objektu trvale bydlí, proto nevyužili jeho obchodní potenciál naplno – výnosy z podnikání zde tedy mohou být výrazně vyšší.
Přehled výnosů k poskytnutí pro vážné zájemce.
Prezentace na platformách:
- Booking (hodnocení 9,5/10, 80+ recenzí)
- Airbnb (hodnocení 5/5, 35+ recenzí)
- e-Chalupy (hodnocení 100 %, 2 recenze)
- Google (hodnocení 5/5, 25+ recenzí)
- Firmy.cz (hodnocení 97 %, 3 recenze)
Vlastní web ufranku.cz a profil na Facebooku a Instagramu. Při zachování značky “Ubytování u Fraňků” budou tyto účty novému majiteli samozřejmě k dispozici.
Umístění penzionu
Malešov je městys se zhruba jedním tisícem obyvatel a tomu odpovídající občanskou vybaveností. Nechybí zde MŠ, ZŠ, lékař, pošta, obecní úřad, knihovna, kadeřnictví. Dále několik potravin, skvělá kavárna a blízká večerka, která má otevřeno i o víkendech a státních svátcích. Naleznete tu frekventovanou zastávku autobusu a vlaku, takže dostupnost do nedaleké Kutné Hory je velmi dobrá.
Malešov obklopují pole a drobné lesíky, okolní příroda tak vybízí k procházkám a cyklistice. Stezkou Po mlýnech se z Malešova dostanete až do Kutné Hory podél řeky Vrchlice a Velkého rybníka.
Kutná Hora je vzdálena 5 km, Čáslav 12 km a Kolín 20 km. Na okraj Prahy je to autem zhruba hodina, vlakem se z Kutné Hory dostanete za hodinu přímo na pražské Hlavní nádraží.
Na zimu městys utichá a je dokonalým místem k odpočinku. Prodávaná nemovitost je ve slepé ulici v blízkosti vodní plochy v ochranném pásmu I. stupně. Noc zaplaví okolí opravdovou tmou a tichem, které je v dnešní době vzácností. Není tu žádné světelné znečištění a v blízkosti nenajdete žádné hlučné silnice.
Nabídka prodeje tohoto jedinečného místa se nebude již jen tak opakovat, a pokud jste jen trochu zauvažovali o koupi, ze srdce doporučuji prohlídku…
Fotogalerie
Apartmány penzionu, Byt 3+1, 1.NP
Byt 5+1, 2. a 3. NP
Sklepení a nebytové prostory
Okolí nemovitosti
Kontakty
Silvie Krupková
